Klik hier als de e-mail niet goed wordt weergegeven. EZ Nieuwsflits Het laatste nieuws voor ondernemers!
Uitgave 6 - oktober 2020
Kantoorpand DSTRCT/74 in één jaar volledig verhuurd! Bedrijfsmakelaar Athena Waanders van Boers & Lem is er maar wat trots op. Ondanks een zeer groot aanbod van beschikbare panden in Hengelo is het haar gelukt om binnen een jaar tijd het voormalige Essent-gebouwd op de hoek Weideweg/Wegtersweg geheel verhuurd te krijgen. Geen één van de 5600 vierkante meters is nog vrij. En dat nadat een van de grootste kantoorpanden van Hengelo daarvoor meer dan tien jaar leegstond. „Daar ben ik best trots op”, zegt de vastgoedconsulente.
Nieuwe investeringskorting BIK stimuleert bedrijven te blijven investeren in zonnepanelen Het kabinet heeft de Baangerelateerde investeringskorting (BIK) gepresenteerd. De investeringskorting moet Nederlandse ondernemers stimuleren tijdens de coronacrisis te blijven investeren in onder meer zonnepanelen. Het concept van de BIK-regeling, die eindigt na december 2022, is door het kabinet naar de Tweede Kamer gestuurd. De investeringskorting geldt alleen voor nieuwe investeringen in bedrijfsmiddelen – zoals zonnepanelen – waarvan de investeringsverplichting is aangegaan op of na 1 oktober 2020. Daarbij moeten de investeringen tussen 1 januari 2021 en 31 december 2022 volledig zijn betaald en binnen 6 maanden na die volledige betaling in gebruik zijn genomen.
4 miljard euro beschikbaar
Mooie ontwikkelingen op Westermaat de Veldkamp Na het succes van de eerste drie kavels heeft IJssel Bouw en Ontwikkeling hun vierde kavel gekocht op Westermaat de Veldkamp. Ze zijn druk bezig met de ontwikkeling van een vierde bedrijfsverzamelgebouw, en een vijfde kavel staat alweer in optie.
Het derde bedrijfsverzamelgebouw is bijna klaar, alle bedrijfsunits die zijn ontwikkeld zijn verkocht. Dit gebouw heeft verschillende bedrijfsunits die variëren tussen de 75m2 en 200m2. De vraag is groot merkt Denny Spijkerboer op “de eerste twee bedrijfsverzamelgebouwen zijn gevuld met bedrijfsunits die wat kleiner zijn. Denk hierbij aan een oppervlakte tussen de 40 m2 en 150 m2. We merkten dat de vraag groot was, waardoor een derde kavel al snel werd gekocht en de vierde volgde daarop. Dat was een mooie en unieke ontwikkeling. Dat we nu een optie op een vijfde kavel is helemaal uitzonderlijk.”
Het vierde bedrijfsverzamelgebouw is nu in aanbouw. Denny vertelt “De bouw is deze week gestart. Hierbij moet je denken aan het klaarmaken van de grond voor de fundering. De werkzaamheden voor de fundering starten over twee weken. We hopen in februari/maart 2021 het gebouw te kunnen opleveren.”
IJssel Bouw en Ontwikkeling timmert dus letterlijk en figuurlijk hard aan de weg. Een vijfde kavel hebben ze nu in optie. Of ze deze grote vraag hadden verwacht, kan Denny snel beantwoorden. “Nee, eigenlijk niet. We zien dat heel veel verschillende bedrijven interesse hebben. Ooit hebben we in Zeewolde vier kavels afgenomen omdat daar de vraag ook hoog was. Een vierde kavel in Hengelo en een vijfde in optie is een mooie en unieke ontwikkeling.”
Maar nu is natuurlijk de vraag, hoe komt de bedrijfsverzamelgebouwen zo interessant zijn voor ondernemers. Denny vertelt dat de units die zij realiseren snel verkocht zijn. Voor het vierde gebouw is al meer dan 40% definitief verkocht en de overige 60% staat in optie. “Wat het zo aantrekkelijk maakt is de prijs en onze flexibele houding. Wij bieden de units casco aan, maar ondernemers kunnen ook kiezen voor een oplevering op maat. Denk hierbij aan de afwerking of specifieke aanpassingen. Dit gebeurt heel vaak en wij zijn ook blij om dit te mogen doen. Daarnaast is de ligging van het bedrijvenpark enorm gunstig en zijn de omliggende bedrijven vaak een aanvulling.”
ROZ doet meer voor ondernemers “Wij doen meer voor ondernemers, dan alleen het uitvoeren van de Tozo. We helpen bij alle ondernemersvraagstukken. Bijvoorbeeld wanneer een ondernemer wil weten of hij nog op de goede weg zit met zijn bedrijf. Of wanneer een ondernemer overweegt om te stoppen. Onze adviseurs denken mee, bekijken per situatie wat de beste oplossing is en schakelen zo nodig ons netwerk in. Ook bieden we schuldhulpverlening voor ondernemers en helpen we bij bedrijfsbeëindiging. Adviseer ondernemers niet om een faillissement aan te vragen als ze financieel vastlopen, maar neem eerst contact met ons op”, aldus de oproep van Joris Mekenkamp, ondernemersadviseur bij ROZ. Informatie over coronavirus voor werkgevers en ondernemers Het kabinet, provincie en gemeenten nemen verschillende maatregelen om ondernemers die in de problemen dreigen te komen, te helpen. Op onze website vindt u een overzicht van maatregelen van verschillende instanties en organisaties.
Update Tozo 3: geen geldmiddelentoets In de vorige EZ-nieuwsflits van half september werd de verlenging van de Tozo-regeling aangekondigd. In dat bericht stond echter dat er bij de Tozo 3-inkomensaanvulling een toets op beschikbare geldmiddelen zou plaatsvinden. Naar aanleiding van de extra maatregelen die op 28 september 2020 in de persconferentie zijn aangekondigd, heeft het kabinet besloten de toets op beschikbare geldmiddelen niet op 1 oktober 2020 in te voeren, maar per 1 april 2021.
Dit betekent dat je als ondernemer de Tozo 3-inkomensaanvulling voor de maanden oktober 2020 tot en met maart 2021, en dus voor maximaal 6 maanden, kunt aanvragen zonder dat er een beperkte vermogenstoets wordt uitgevoerd.
Belangrijke wijziging bij Tozo 3 ten opzichte van Tozo 1 en 2, is dat Tozo 3 niet over de gehele aanvraagperiode met terugwerkende kracht aan te vragen is.
Magenta MMT B.V. verhuist naar kantoorpand DSTRCT/74 Het Enschedese softwarebedrijf heeft een langjarige huurovereenkomst getekend voor een kantoorruimte in het unieke pand aan de Wegtersweg 1 in Hengelo, dat van binnen en buiten compleet is gerestyled.
Eigenaar van het pand Edwin Asveld neemt met 30 medewerkers van zijn bedrijf TransHeroes de bovenste verdieping in beslag. RGN brand identity services is afgelopen zomer naar de derde verdieping van het moderne kantoorpand verhuisd. Toletto zit sinds maart dit jaar ook met al haar medewerkers op de derde verdieping. En per 1 november a.s. verhuist Magenta MMT B.V. naar DSTRCT/74.
Magenta MMT B.V. betrekt met 20 medewerkers een nieuwe kantoorruimte van 350 m² op de derde verdieping. Het van oorsprong Enschedese software bedrijf laat daarmee Enschede achter zich en verhuist naar Hengelo. Het software bedrijf dat in 1995 is opgericht ontwikkelt hoogwaardige software voor vakbekwaamheidsmanagement, E-learning en cursusadministratie met als doel om de bekwaamheid van medewerkers en organisaties te verbeteren.
Hengelose centrumondernemers naar de stembus Je hebt het vast ergens voorbij zien komen, “Stem voor de BIZ“. Waar dat over gaat leggen we je graag uit! BIZ staat voor Bedrijveninvesteringszone. Dit is een afgebakend gebied, in Hengelo het centrum. Met de BIZ investeren ondernemers samen in de kwaliteit en aantrekkelijkheid van de binnenstad onder leiding van Stichting Centrummanagement Hengelo (SCH). In 2011 is in de binnenstad voor het eerst een BIZ ingesteld. In 2020 loopt de huidige overeenkomst af. De huidige stemronde voor de ondernemers biedt kansen op een derde verlenging én dat is uniek in Nederland! Stemmen kan vanaf maandag 26 oktober t/m 15 november. Op dinsdag 17 november wordt de uitslag bekend gemaakt.
Mooie resultaten
Meesterlijke Koffie & Thee is verhuisd Supermooi nieuws voor ondernemer Bas Meester van Meesterlijke Koffie & Thee. Deze week verhuist hij met zijn zaak naar het oude pand van Proefwerck op de hoek Drienerstraat/Smutsstraat. Vanaf 29 oktober moet je dus voor die heerlijke kop Meesterlijke koffie (en meesterlijk gebak) iets verderop in de straat aan de overkant zijn!
Bas en zijn vrouw Imke maakten in 2012 hun droom waar: het openen van een eigen speciaalzaak in koffie en thee. De naam, gekozen vanuit de achternaam, geeft duidelijk weer wat ze willen uitdragen: meesterschap. Bas stond meerdere keren met zijn koffie in de Top 10 van de AD Koffietest en behoort daarmee tot de beste tien koffiezaken van Nederland.
Hengelo wil met kadokaart eigen ondernemers helpen Als eerste stad in Twente krijgt Hengelo een digitale kadokaart: Hengelo Kado. Het gezamenlijke initiatief van Hengelo Promotie en Stichting Centrum Management Hengelo is bedoeld om lokale bestedingen te stimuleren.
„Het is belangrijk om juist nu onze Hengelose ondernemers een steuntje in de rug te geven”, zegt Monique Otto, Marketing Manager Hengelo Promotie: „Jaarlijks worden er vele landelijke kadobonnen verkocht aan consumenten die in heel Nederland besteed kunnen worden. Met Hengelo Kado stimuleren wij de bestedingen in eigen stad. De kadokaart kan alleen bij Hengelose bedrijven worden uitgegeven. Zeker in deze tijd willen we graag dat de Hengeloër lokaal winkelt: ‘Wees loyaal, koop lokaal’.”
Zo groot mogelijk aanbod
Nieuw afhaal- en bezorgrestaurant geopend Heb je geen zin om te koken? Dan kun je er voor kiezen om iets lekkers thuis laten bezorgen of af te halen. Goed om te weten: we hebben er een nieuw bezorg- en afhaalrestaurant bij in Hengelo! Het bekende Eetcafé Bij Flip uit Enschede is namelijk ook in Hengelo begonnen. Van Flip Hengelo heeft zich gevestigd aan de Pastoriestraat 17-19. Dat pand heeft vele jaren leeg gestaan, maar daar vind je dus nu het nieuwe restaurant. Paar maanden later Coffee Industry opent binnenkort op de nieuwe locatie Sinds begin dit jaar zit Coffee Industry op een andere locatie aan het Stationsplein. In het artikel dat we over de verhuizing schreven, kon je al lezen dat het een tijdelijke locatie is. Een nieuwtje: de koffiezaak gaat op korte termijn verhuizen naar de nieuwe plek.
De coffee- en espressobar zat lange tijd aan het Stationsplein 42. Begin dit jaar volgde de verhuizing naar Stationsplein 71, het pand rechts naast Scapino. Maar daar vertrekt Coffee Industry binnen enkele weken.
De nieuwe locatie wordt Molenstraat 13. Momenteel wordt er nog hard gewerkt in het nieuwe pand. Nog een week of drie denkt Coffee Industry nodig te hebben om te kunnen openen aan de Molenstraat.
Vragen? Rechtstreeks contact met een vaste persoon bij de gemeente? De accountmanagers zullen uw vragen beantwoorden, u adviseren en begeleiden daar waar nodig is. Wilt u persoonlijk contact met één van de accountmanagers, bel of mail dan met: Hans Jansink Accountmanager bedrijven T: 06 51 69 16 38 E: h.jansink@hengelo.nl Carla Haafkes Accountmanager bedrijven T: 06 12 65 74 60 E: c.haafkes@hengelo.nl Joost Bekkink Accountmanager bedrijven T: 06 13 83 74 11 E: j.bekkink@hengelo.nl
Stadhuis: Burgemeester van der Dussenplein 1 - 7551 EB Hengelo - Telefoon: 14 074 Deze nieuwsflits is verstuurd aan %%emailaddress%%. Als u geen nieuwsflits meer wilt ontvangen kunt u zich hier afmelden. U kunt zich hier abonneren voor deze nieuwsflits. |